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전체 상품 유형별 현황
2022-12월 기준 공시자료 바로가기상품유형 | 누적 연계대출액 | 연계대출잔액 | 연체건수 | 연체율 |
---|---|---|---|---|
부동산 | 304,918,200,000원 | 19,671,000,000원 | 0건 | 0.00% |
부동산PF | 0원 | 0원 | 0건 | 0.00% |
법인신용 | 0원 | 0원 | 0건 | 0.00% |
개인신용 | 0원 | 0원 | 0건 | 0.00% |
어음/채권 | 0원 | 0원 | 0건 | 0.00% |
기타담보 | 0원 | 0원 | 0건 | 0.00% |
상품유형 | 부동산 |
누적 연계대출액 | 304,918,200,000원 |
연계대출잔액 | 19,671,000,000원 |
연체건수 | 0건 |
연체율 | 0.00% |
상품정보
소재지 | 경기 성남시 분당구 야탑동 267 801동 저층 |
대출구분 | 부동산 |
자금용도 | 운영자금(대환자금) |
수익률 | 연 15.00% |
플랫폼이용료 | 연 1.20% |
상환방식 | 만기일시 |
이자지급일 | 매월 5일 |
상환방법 | 대환대출 / 자체자금 |
설정방법 | 2순위 근저당권 |
|
유효담보가액 및 LTV
감정가 | 905,000,000원 |
감정가 LTV | 43.27% |
예상낙찰가 LTV | 61.19% |
선순위금액 | 261,632,555원 |
평균낙찰가율 | 109.15% |
담보계약산정 상세내역
선순위 보증금 (최우선변제 임차인(방공제)) |
43,000,000원 |
선순위 대출금 ((주)한국********) |
218,632,555원 |
합계 | 261,632,555원 |
예상 배당표
구분 | 배당금액 | 잔액 | 비고 |
---|---|---|---|
1 | 43,000,000원 | 597,000,000원 | 최우선변제 임차인(방공제) |
2 | 218,632,555원 | 378,367,445원 | ********은행 |
3 | 130,000,000원 | 248,367,445원 | 론포인트 |
4 | 248,367,445원 | 0원 | 잉여금 |
합계 | 640,000,000원 |
등기부 현황
순위 | 구분 | 금액 | 비고 |
---|---|---|---|
1 | ********은행 | 241,000,000원 | 근저당권(채권최고액) / 원금 2.2억 |
2 | 이**- 말소예정 | 180,000,000원 | 근저당권(채권최고액) |
2 | 론포인트 - 등기예정 | 169,000,000원 | 근저당권(채권최고액) / 원금 1.3억 |
매물시세 정보
1. 경기 성남시 분당구 벌말로30번길 11 (야탑동, 매화마을대창파크빌) |
|
기준일 | 2022-12 |
면적 | 85㎡ |
시세가 | 950,000,000 |
비고 | (3/4층) |
2. 경기 성남시 분당구 벌말로30번길 11 (야탑동, 매화마을대창파크빌) |
|
기준일 | 2022-12 |
면적 | 70㎡ |
시세가 | 840,000,000 |
비고 | (1/4층) |
국토교통부 실거래가
1. 경기 성남시 분당구 벌말로30번길 11 (야탑동, 매화마을대창파크빌) | |
면적 | 84.96㎡ |
거래일 | 2022년 05월 |
매매가 | 950,000,000원 |
비고 | - |
2. 경기 성남시 분당구 벌말로30번길 11 (야탑동, 매화마을대창파크빌) | |
면적 | 84.96㎡ |
거래일 | 2021년 04월 |
매매가 | 825,000,000원 |
비고 | - |
KB부동산 매매시세
기준일 | 2022-12-23 |
상한가 | 935,000,000원 |
하한가 | 905,000,000원 |
매매가 대비 전세가율 | 55% |
인근 낙찰사례
1. 사건번호 : 2020-9536 | |
토지 / 건물면적 | 165.6 / 197.58㎡ |
감정가 | 1,000,000,000원 |
낙찰가 | 773,080,000원 |
비고 | 연립 |
2. 사건번호 : 2021-550 | |
토지 / 건물면적 | 81.08 / 78.19㎡ |
감정가 | 396,000,000원 |
낙찰가 | 538,000,000원 |
비고 | 연립 |
론포인트 예상낙찰가
감정가 | 905,000,000원 |
낙찰차수 | 2차 |
예상기간 | 10개월 |
예상낙찰가 | 640,000,000원 |
전문가 의견 (론포인트 심사총괄)
1. 본건 경기도 성남시 분당구 야탑동 '중탑초등학교' 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린상가, 학교 등이 혼재한 지역입니다. 2. 본건 단지 내 주차장까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 수인분당 "야탑역"이 위치하고 있어 전반적인 대중교통사정은 양호합니다. 3. 본건 1995.7 입주 112세대로 구성되어 있으며, 인근 대형마트, 백화점 및 공원이 위치하고 있어 주변환경이 우수합니다. 4. 본건 임대차 없이 차주가 거주중이며, 당사 대출금은 등기부등본상 2순위 개인 근저당권 말소 자금으로 사용될 예정입니다. 5. 본건 담보 가치는 약 9억원으로 LTV 43% 수준이며 향후 차주 자진변제 및 대환자금으로 원활한 상환이 예상됩니다. |
이용흐름도

투자 유의사항
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차입자 정보
차입자 구분 | 개인 |
연대보증인 | 없음 |
담보제공인 | 없음 |
- 본 상품의 차주는 신규 대출회원입니다. |
온라인투자연계금융업권
연계대출 이력
본건 대출금액 | 130,000,000원 |
당사 연계대출잔액 (본건제외) |
0원 |
온투업 연계대출잔액 (본건제외) |
0원 |
온투업 연계대출 상환금액 | 0원 |
신용평점그래프(개인)
신용평점(개인)
NICE 신용점수 | 819점 |
서브프라임 점수 | 756점 |
채무건정성 점수 | 518점 |
파산·회생 기록 | 없음 |
소득정보
소득형태 | 근로소득자 |
재직기간 | -년, -개월 |
연 평균 소득 | 3,600만원 |
소득등급 | 8등급 |
직장규모 | 일반기업 |
부채정보
부채잔액(3건) | 226,300천원 |
P2P(0건) | -천원 |
현금서비스(0건) | -천원 |
저축은행(2건) | 7,667천원 |
담보(1건) | 218,632천원 |
상환계획
자체자금 (자체연장)
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채권매각
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경·공매
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주요 리스크
차입자가 대출 상환을 지연할 수 있습니다.
- 차입자가 이자 및 원금 상환을 지연하면 투자금 회수가 지연됩니다.
채권매각이 지연되거나 불발될 수 있습니다.
- 대출원금 상환이 지연되면, 당사는 부실채권매입법인에 대출채권 매각을 시도합니다.
- 대출채권이 적시에 매각되지 않을 경우, 당사는 경·공매 신청을 고려할 수 있습니다.
경·공매 결과에 따라 손실이 발생할 수 있습니다.
- 경·공매 진행 시 원금 및 이자 회수가 지연될 수 있습니다.
- 경·공매 낙찰금액이 잔여 원금 및 이자에 미달하면 해당 금액만큼 손실이 발생합니다.
회생절차 등의 개시로 손실이 발생할 수 있습니다.
- 차입자의 파산, (개인)회생, 신용회복 등 절차가 개시되면, 경·공매를 포함한 개별적 추심활동이 제한됩니다.
- 이 경우 투자금 회수가 지연되고 손실이 발생할 수 있습니다.
심사 체크리스트
확인항목 | 확인 |
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본인확인 - 실명 확인 증표 |
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권리관계확인 - 채무자 본인 단독소유, 임차인없음 |
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신용정보 평가 - : 신용정보 조회(신용거래정보, 신용도판단정보 등 평가) : 재직 및 소득증빙 서류(신용능력정보 평가) |
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자격 및 상환능력 확인 - 프리랜서 소득자 확인완료 |
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작성 서류 날인 확인 - 확인완료 |
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서명사항 인감대조 확인 - 확인완료 |
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사업자등록여부 확인 - 확인완료 |
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변제계획 - 적합·적정 확인서 |
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물건지 소유 지분율 - 100% |
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인감증명서 or 본인서명사실확인서 - 인감증명서 징구완료 |
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주민등록등본 - 징구완료 |
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주민등록초본 - 징구완료 |
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전입세대열람원 - 징구완료 |
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국세납세증명서 - 징구완료 |
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지방세납세증명서 - 징구완료 |
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선순위 금융거래 확인서 - 징구완료 |
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소득증빙서류 - 재직증명서, 급여통장 내역서 징구완료 |
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기타서류 - 해당사항 없음 |