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전체 상품 유형별 현황
2022-12월 기준 공시자료 바로가기상품유형 | 누적 연계대출액 | 연계대출잔액 | 연체건수 | 연체율 |
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부동산 | 304,918,200,000원 | 19,671,000,000원 | 0건 | 0.00% |
부동산PF | 0원 | 0원 | 0건 | 0.00% |
법인신용 | 0원 | 0원 | 0건 | 0.00% |
개인신용 | 0원 | 0원 | 0건 | 0.00% |
어음/채권 | 0원 | 0원 | 0건 | 0.00% |
기타담보 | 0원 | 0원 | 0건 | 0.00% |
상품유형 | 부동산 |
누적 연계대출액 | 304,918,200,000원 |
연계대출잔액 | 19,671,000,000원 |
연체건수 | 0건 |
연체율 | 0.00% |
상품정보
소재지 | 경기 고양시 덕양구 대자동 205-26 가동( ***호, ***호, ***호, ***호), 나동(***호, ***호, ***호, ***호, ***호) (총 9개호) |
대출구분 | 부동산 |
자금용도 | 운영자금(리파이낸싱) |
수익률 | 연 15.00% |
플랫폼이용료 | 연 1.20% |
상환방식 | 만기일시 |
이자지급일 | 매월 5일 |
상환방법 | 공매배당금 |
설정방법 | 1순위 우선수익권부 2순위 질권 |
- 본건 당사 962호 리파이낸싱 상품으로 일부 호실 불법점유자 명도소송 때문에 일정이 지연되어 부득이 차주는 연장 요청하였으며, 차주는 성실히 이자를 납부하였습니다. |
유효담보가액 및 LTV
감정가 | 1,609,000,000원 |
감정가 LTV | 64.98% |
예상낙찰가 LTV | 82.00% |
선순위금액 | 825,540,362원 |
담보계약산정 상세내역
선순위 대출금 (****은행) |
825,540,362원 |
합계 | 825,540,362원 |
예상 배당표
구분 | 배당금액 | 잔액 | 비고 |
---|---|---|---|
1 | 825,540,362원 | 449,459,638원 | ****은행 |
2 | 220,000,000원 | 229,459,638원 | 론포인트 |
3 | 229,459,638원 | 0원 | 잉여금 |
합계 | 1,275,000,000원 |
등기부 현황
순위 | 구분 | 금액 | 비고 |
---|---|---|---|
1 | 탱*** | 1,898,000,000원 | 우선수익권(채권최고액) |
1-1 | ****은행 | 1,898,000,000원 | 질권(채권액) / 원금 8.25억 |
1-2 | 론포인트 | 286,000,000원 | 질권(채권액) / 원금 2.2억 |
국토교통부 실거래가
1. 경기 고양시 덕양구 호국로1284번길 137 (신원동) | |
면적 | 54.29㎡ |
거래일 | 2022년 01월 |
매매가 | 226,000,000원 |
비고 | 다세대 |
2. 경기 고양시 덕양구 호국로1284번길 106 (신원동) | |
면적 | 48.59㎡ |
거래일 | 2021년 06월 |
매매가 | 340,000,000원 |
비고 | 다세대 |
인근 낙찰사례
1. 사건번호 : 2021-3324 | |
토지 / 건물면적 | 61.5 / 52.1㎡ |
감정가 | 192,000,000원 |
낙찰가 | 144,040,000원 |
비고 | 낙찰가율(75%) |
2. 사건번호 : 2019-4409 | |
토지 / 건물면적 | 61 / 62㎡ |
감정가 | 171,000,000원 |
낙찰가 | 125,600,000원 |
비고 | 낙찰가율(73%) |
론포인트 예상낙찰가
감정가 | 1,609,000,000원 |
낙찰차수 | 6차 |
예상기간 | 6개월 |
예상낙찰가 | 1,275,000,000원 |
전문가 의견 (론포인트 심사총괄)
1. 본건 경기도 경기도 고양시 덕양구 대자동 ‘통일 IC’ 와 ‘삼송역’ 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 등이 소재하고 있습니다. 2. 본건 인근에 노선 버스정류장 소재하는 등 대중 교통상황은 보통입니다. 3. 본건 11개 호실 중 가동 4**호는 낙찰, 가동 3**호는 수의계약완료되어 선순위 대출금액 일부상환된 상태이며, 잔여 9세대 중 가동 2**호 수의계약 완료되어 잔금기일이 2023.03.15. 입니다. 4. 본건 일부 호실 불법점유자 상대로 차주의 명도소송으로 공매 일정이 지연되었으나, 현재 불법점유자 명도가 완료된 상태입니다. 5. 차주는 잔여 호실 전체 매각 및 개별 호실 매각 등 계속적으로 수의계약 진행 중입니다. 6. 본건 공동주택(다세대) 9세대로 전체 담보 가치는 약 16억원으로 LTV 65% 수준으로 향후 수의계약에 따른 공매 배당으로 원활한 상환이 예상됩니다. |
이용흐름도

투자 유의사항
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차입자 정보
차입자 구분 | 법인 |
연대보증인 | 없음 |
담보제공인 | 없음 |
- 본 상품의 차주는 재대출회원입니다. |
온라인투자연계금융업권
연계대출 이력
본건 대출금액 | 220,000,000원 |
당사 연계대출잔액 (본건제외) |
1,220,000,000원 |
온투업 연계대출잔액 (본건제외) |
2,370,000,000원 |
온투업 연계대출 상환금액 | 5,010,000,000원 |
신용정보(법인)
기업신용등급 | NICE평가 CCC0 |
등급기준일 | 2022-05-04 |
기업형태 | 일반기업 |
설립일자 | 2017-08-14 |
영업손익(법인)
항목 | 2021 | 2020 | 2019 |
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자산 | 21,403,304,461원 | 18,124,073,909원 | 5,416,849,509원 |
부채 | 17,986,904,889원 | 15,454,441,814원 | 4,295,969,902원 |
매출액 | 3,011,035,874원 | 833,670,134원 | 407,466,378원 |
영업손익 | (825,653,816)원 | (115,424,877)원 | 366,157,213원 |
상환계획
자체자금 (자체연장)
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채권매각
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경·공매
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주요 리스크
차입자가 대출 상환을 지연할 수 있습니다.
- 차입자가 이자 및 원금 상환을 지연하면 투자금 회수가 지연됩니다.
채권매각이 지연되거나 불발될 수 있습니다.
- 대출원금 상환이 지연되면, 당사는 부실채권매입법인에 대출채권 매각을 시도합니다.
- 대출채권이 적시에 매각되지 않을 경우, 당사는 경·공매 신청을 고려할 수 있습니다.
경·공매 결과에 따라 손실이 발생할 수 있습니다.
- 경·공매 진행 시 원금 및 이자 회수가 지연될 수 있습니다.
- 경·공매 낙찰금액이 잔여 원금 및 이자에 미달하면 해당 금액만큼 손실이 발생합니다.
회생절차 등의 개시로 손실이 발생할 수 있습니다.
- 차입자의 파산, (개인)회생, 신용회복 등 절차가 개시되면, 경·공매를 포함한 개별적 추심활동이 제한됩니다.
- 이 경우 투자금 회수가 지연되고 손실이 발생할 수 있습니다.
심사 체크리스트
확인항목 | 확인 |
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본인확인 - 실명 확인 증표 |
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신용정보 평가 - : 신용정보 조회(신용거래정보, 신용도판단정보 등 평가) : 재직 및 소득증빙 서류(신용능력정보 평가) |
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인감증명서 or 본인서명사실확인서 - 인감증명서 징구완료 or 근로소득자 확인완료 |
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작성 서류 날인 확인 - 확인완료 |
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서명사항 인감대조 확인 - 확인완료 |
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사업자등록여부 확인 - 확인완료·임금체불유무확인서 징구완료 |
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주민등록등본 - 징구완료 |
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주민등록초본 - 징구완료 |
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국세납세증명서 - 징구완료 |
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지방세납세증명서 - 징구완료 |
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선순위 금융거래 확인서 - 징구완료 |