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전체 상품 유형별 현황
2022-12월 기준 공시자료 바로가기상품유형 | 누적 연계대출액 | 연계대출잔액 | 연체건수 | 연체율 |
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부동산 | 304,918,200,000원 | 19,671,000,000원 | 0건 | 0.00% |
부동산PF | 0원 | 0원 | 0건 | 0.00% |
법인신용 | 0원 | 0원 | 0건 | 0.00% |
개인신용 | 0원 | 0원 | 0건 | 0.00% |
어음/채권 | 0원 | 0원 | 0건 | 0.00% |
기타담보 | 0원 | 0원 | 0건 | 0.00% |
상품유형 | 부동산 |
누적 연계대출액 | 304,918,200,000원 |
연계대출잔액 | 19,671,000,000원 |
연체건수 | 0건 |
연체율 | 0.00% |
상품정보
소재지 | 서울 송파구 방이동 166-13 중층 |
대출구분 | 부동산 |
자금용도 | 운영자금(대환자금) |
수익률 | 연 13.00% |
플랫폼이용료 | 연 1.20% |
상환방식 | 만기일시 |
이자지급일 | 매월 5일 |
상환방법 | 대환대출 / 자체자금 |
설정방법 | 1순위 근저당권 |
|
유효담보가액 및 LTV
감정가 | 600,000,000원 |
감정가 LTV | 50.83% |
예상낙찰가 LTV | 67.78% |
선순위금액 | 55,000,000원 |
평균낙찰가율 | 89.78% |
담보계약산정 상세내역
선순위 보증금 (최우선변제(방공제)) |
55,000,000원 |
합계 | 55,000,000원 |
예상 배당표
구분 | 배당금액 | 잔액 | 비고 |
---|---|---|---|
1 | 55,000,000원 | 395,000,000원 | 최우선변제(방공제) |
2 | 250,000,000원 | 145,000,000원 | 론포인트 |
3 | 145,000,000원 | 0원 | 잉여금 |
합계 | 450,000,000원 |
등기부 현황
순위 | 구분 | 금액 | 비고 |
---|---|---|---|
1 | 오***** - 말소예정 | 325,000,000원 | 근저당권(채권최고액) |
1-1 | 오***** 외 2명 - 말소예정 | 300,000,000원 | 질권 (채권액) |
1 | 론포인트 - 등기예정 | 325,000,000원 | 근저당권(채권최고액) / 원금 2.5억 |
2 | 론포인트 - 등기예정 | 30,000,000원 | 전세권 |
매물시세 정보
1. 서울 송파구 위례성대로10길 11 (방이동) |
|
기준일 | 2022-12 |
면적 | 56㎡ |
시세가 | 500,000,000 |
비고 | (빌라) |
2. 서울 송파구 가락로40길 3-21 (방이동) |
|
기준일 | 2022-12 |
면적 | 76㎡ |
시세가 | 650,000,000 |
비고 | (빌라) |
국토교통부 실거래가
1. 서울 송파구 위례성대로10길 7 (방이동, 에스엔에스 사이언스빌) | |
면적 | 86.25㎡ |
거래일 | 2020년 10월 |
매매가 | 597,000,000원 |
비고 | 본건사례 |
2. 서울 송파구 위례성대로10길 7 (방이동, 에스엔에스 사이언스빌) | |
면적 | 86.25㎡ |
거래일 | 2018년 10월 |
매매가 | 470,000,000원 |
비고 | 본건사례 |
인근 낙찰사례
1. 사건번호 : 2017-52389[2] | |
토지 / 건물면적 | 42.1 / 88㎡ |
감정가 | 439,000,000원 |
낙찰가 | 451,255,000원 |
비고 | 낙찰가율(102.79%) |
2. 사건번호 : 2020-52358 | |
토지 / 건물면적 | 29 / 46㎡ |
감정가 | 400,000,000원 |
낙찰가 | 413,777,700원 |
비고 | 낙찰가율(103%) |
론포인트 예상낙찰가
감정가 | 600,000,000원 |
낙찰차수 | 2차 |
예상기간 | 10개월 |
예상낙찰가 | 450,000,000원 |
전문가 의견 (론포인트 심사총괄)
1. 본건은 서울특별시 송파구 방이동 "방산초등학교" 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재합니다. 2. 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 5호선 "방이역" 및 9호선 "한성백제역" 등이 소재하여 대중교통 이용의 편의도는 양호합니다. 3. 본건 2003년 준공, 총 15세대 , 엘리베이터 구비된 주택으로 올림픽공원, 병원, 대형마트 등이 근접 거리에 위치하여 편리하고 쾌적한 주거환경을 갖추고 있습니다. 4. 현재 차주가 직접 거주하고 있으며, 당사 대출금은 기 대출금 상환 및 생활자금으로 사용될 예정입니다. 5. 본건 담보 가치는 약 6억원으로 LTV 50% 수준으로 향후 차주의 자진변제 및 대환자금으로 원활한 상환이 예상됩니다. |
이용흐름도

투자 유의사항
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차입자 정보
차입자 구분 | 개인 |
연대보증인 | 없음 |
담보제공인 | 없음 |
- 본 상품의 차주는 신규 대출회원입니다. |
온라인투자연계금융업권
연계대출 이력
본건 대출금액 | 250,000,000원 |
당사 연계대출잔액 (본건제외) |
0원 |
온투업 연계대출잔액 (본건제외) |
250,000,000원 |
온투업 연계대출 상환금액 | 150,000,000원 |
신용평점그래프(개인)
신용평점(개인)
NICE 신용점수 | 658점 |
서브프라임 점수 | 709점 |
채무건정성 점수 | 405점 |
파산·회생 기록 | 없음 |
소득정보
소득형태 | 개인사업소득자 |
재직기간 | -년, -개월 |
연 평균 소득 | 6,600만원 |
소득등급 | 3등급 |
직장규모 | 자영업 |
부채정보
부채잔액(6건) | 373,800천원 |
P2P(1건) | 250,000천원 |
현금서비스(1건) | 3,000천원 |
저축은행(0건) | -천원 |
담보(1건) | 250,000천원 |
상환계획
자체자금 (자체연장)
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채권매각
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경·공매
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주요 리스크
차입자가 대출 상환을 지연할 수 있습니다.
- 차입자가 이자 및 원금 상환을 지연하면 투자금 회수가 지연됩니다.
채권매각이 지연되거나 불발될 수 있습니다.
- 대출원금 상환이 지연되면, 당사는 부실채권매입법인에 대출채권 매각을 시도합니다.
- 대출채권이 적시에 매각되지 않을 경우, 당사는 경·공매 신청을 고려할 수 있습니다.
경·공매 결과에 따라 손실이 발생할 수 있습니다.
- 경·공매 진행 시 원금 및 이자 회수가 지연될 수 있습니다.
- 경·공매 낙찰금액이 잔여 원금 및 이자에 미달하면 해당 금액만큼 손실이 발생합니다.
회생절차 등의 개시로 손실이 발생할 수 있습니다.
- 차입자의 파산, (개인)회생, 신용회복 등 절차가 개시되면, 경·공매를 포함한 개별적 추심활동이 제한됩니다.
- 이 경우 투자금 회수가 지연되고 손실이 발생할 수 있습니다.
심사 체크리스트
확인항목 | 확인 |
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본인확인 - 실명 확인 증표 |
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권리관계확인 - 채무자 본인 단독소유, 임차인없음 |
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신용정보 평가 - : 신용정보 조회(신용거래정보, 신용도판단정보 등 평가) : 재직 및 소득증빙 서류(신용능력정보 평가) |
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인감증명서 or 본인서명사실확인서 - 인감증명서 징구완료 or 근로소득자 확인완료 |
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작성 서류 날인 확인 - 확인완료 |
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물건지 소유 지분율 - 100% |
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주민등록등본 - 징구완료 |
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주민등록초본 - 징구완료 |
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전입세대열람원 - 징구완료 |
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국세납세증명서 - 징구완료 |
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지방세납세증명서 - 징구완료 |