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전체 상품 유형별 현황
2022-12월 기준 공시자료 바로가기상품유형 | 누적 연계대출액 | 연계대출잔액 | 연체건수 | 연체율 |
---|---|---|---|---|
부동산 | 304,918,200,000원 | 19,671,000,000원 | 0건 | 0.00% |
부동산PF | 0원 | 0원 | 0건 | 0.00% |
법인신용 | 0원 | 0원 | 0건 | 0.00% |
개인신용 | 0원 | 0원 | 0건 | 0.00% |
어음/채권 | 0원 | 0원 | 0건 | 0.00% |
기타담보 | 0원 | 0원 | 0건 | 0.00% |
상품유형 | 부동산 |
누적 연계대출액 | 304,918,200,000원 |
연계대출잔액 | 19,671,000,000원 |
연체건수 | 0건 |
연체율 | 0.00% |
상품정보
소재지 | 서울 강동구 암사동 293-* 외 3필지 |
대출구분 | 부동산 |
자금용도 | 운영자금(리파이낸싱) |
수익률 | 연 15.00% |
플랫폼이용료 | 연 1.20% |
상환방식 | 만기일시 |
이자지급일 | 매월 5일 |
상환방법 | 대환대출 / 자체자금 |
설정방법 | 3순위 근저당권부 1순위 질권 |
- 본건 당사 900호 기한연장 상품으로 원금일부 상환 후 기한연장요청하였으며 차주는 성실히 이자를 납부하였습니다. |
유효담보가액 및 LTV
감정가 | 2,984,910,000원 |
감정가 LTV | 67.00% |
예상낙찰가 LTV | 80.00% |
선순위금액 | 1,750,000,000원 |
평균낙찰가율 | 131.42% |
담보계약산정 상세내역
선순위 대출금 |
1,750,000,000원 |
합계 | 1,750,000,000원 |
예상 배당표
구분 | 배당금액 | 잔액 | 비고 |
---|---|---|---|
1 | 550,000,000원 | 1,950,000,000원 | 우리은행 |
2 | 1,200,000,000원 | 750,000,000원 | ****은행 |
3 | 250,000,000원 | 500,000,000원 | 론포인트 |
4 | 500,000,000원 | 0원 | 잉여금 |
합계 | 2,500,000,000원 |
등기부 현황
순위 | 구분 | 금액 | 비고 |
---|---|---|---|
1 | 우리은행 | 660,000,000원 | 근저당권(채권최고액) 원금 5.5억 |
2 | ****은행 | 1,440,000,000원 | 근저당권(채권최고액) 원금 12억 |
3 | 노***** | 1,000,000,000원 | 근저당권(채권최고액) |
3-1 | 론포인트 | 390,000,000원 | 질권(채권액) / 원금 2.5억 |
공시지가
1.암사동 293-* | |
지목 | 전 |
면적 | 646㎡ |
공시지가 | 658,400원 |
합계 | 425,326,400원 |
1.암사동 293-* | |
지목 | 전 |
면적 | 202㎡ |
공시지가 | 620,900원 |
합계 | 125,421,800원 |
1.암사동 293-* | |
지목 | 대 |
면적 | 350㎡ |
공시지가 | 4,135,000원 |
합계 | 1,447,250,000원 |
1.암사동 293-* | |
지목 | 전 |
면적 | 15㎡ |
공시지가 | 3,475,000원 |
합계 | 52,125,000원 |
국토교통부 실거래가
1. 암사동 298 | |
면적 | 496㎡ |
거래일 | 2022년 06월 |
매매가 | 1,175,000,000원 |
비고 | 토지(지목:대) |
2. 암사동 294-4 | |
면적 | 372㎡ |
거래일 | 2021년 06월 |
매매가 | 2,390,000,000원 |
비고 | 단독주택 |
인근 낙찰사례
1. 사건번호 : 2020-2360 | |
토지 / 건물면적 | 142 / 243㎡ |
감정가 | 1,120,884,960원 |
낙찰가 | 1,138,888,800원 |
비고 | 낙찰가율(102%) |
2. 사건번호 : 2017-54149 | |
토지 / 건물면적 | 96 / 149㎡ |
감정가 | 532,709,250원 |
낙찰가 | 550,001,000원 |
비고 | 낙찰가율(103%) |
론포인트 예상낙찰가
감정가 | 2,984,910,000원 |
낙찰차수 | 2차 |
예상기간 | 10개월 |
예상낙찰가 | 2,500,000,000원 |
전문가 의견 (론포인트 심사총괄)
1. 본건 서울 강동구 암사동 “암사동 서원마을회관” 인근에 위치하며, 주변은 단독, 농경지, 임야 등이 소재하고 있습니다. 2. 본건 인근에 대중교통 버스정류장 등이 위치하여 교통상황은 양호하며, 2023년 개통 예정인 "선사역"이 위치하여 현재 토지 가격이 많이 상승하였으며 향후 추가 상승이 기대되는 곳입니다. 3. 본건 원차주(소유자)가 거주하고 현재까지 이자를 성실히 납부하고 있어 대출 기한연장 승인한 상품입니다. 4. 본건 부동산 또는 기타 보유부동산 매각 진행을 통해 채무상환할 예정이며, 부동산 조정국면이 지나면 인근 부동산에 매물 의뢰할 예정입니다. 5. 본건 임장결과 인근 단독주택 매매 대지 평당 1,900만원 ~ 2,100만원 수준으로 조사되어 당사 대출금 안전에 문제 없을 것으로 판단되었습니다. 6. 본건 토지의 전체 담보 가치는 약 30억원으로 LTV 67% 수준으로 향후 부동산 매각 및 금융기관 대환을 통한 원할한 상환이 예상됩니다. |
이용흐름도

투자 유의사항
1. 투자모집마감과 함께 계약사항을 재검토하여 대출을 실행하며, 대출이 실행되지 않을 경우 즉시 투자원 금을 가상 계좌로 환불해드립니다. 2. 투자금 모집 완료 전까지 투자의사를 철회 할 수 있으며, 투자금 모집이 완료 후에는 철회가 제한될 수 있습니다. 3. 본 상품 차입자의 자금상황애 따라 상품이 조기에 상환 될 수 있으며, 조기상환 시 이자는 일할 계산되 어 지급됩니다. 4. 본 연계대출상품은 예금자보호법에 따라 예금보험공사가 보호하지 않으며, 투자원금 손실이 발생할 수 있습니다. 5. 본 연계투자상품은 투자원금 손실에 대한 책임은 투자자에게 있습니다. 6. 론포인트는 본 연계투자상품에 관하여 충분히 설명할 의무가 있으며, 모든 투자자는 상품설명서 및 연 계투자계약약관을 반드시 읽어보시길 바랍니다. 7. 차입자의 요청으로 대출금액이 축소될 경우, 신규 연계대출계약에 의거 회사는 상품 철회 후 축소된 금 액으로 상품을 다시 개시할 수 있습니다. 8. 투자자 재모집 또는 분할 모집상품의 경우 연장 또는 추가모집이 안될 경우 부실 가능성이 높을 수 있 습니다. 9. 론포인트의 영업행위와 관련한 민원은 고객센터로 접수하실 수 있으며, 분쟁조정을 희망하시는 경우 금융감독원에 분쟁조정을 신청할 수 있습니다. 10.이용자는 회사가 제공하는 정보를 사전 동의없이 공유/전송할 수 없습니다. 11.본 상품페이지는 관련 법령 및 내부 통제기준에 따른 절차를 준수하였습니다. |
차입자 정보
차입자 구분 | 법인 |
연대보증인 | 있음 |
담보제공인 | 없음 |
- 본 상품의 차주는 재대출회원입니다. |
온라인투자연계금융업권
연계대출 이력
본건 대출금액 | 250,000,000원 |
당사 연계대출잔액 (본건제외) |
700,000,000원 |
온투업 연계대출잔액 (본건제외) |
1,200,000,000원 |
온투업 연계대출 상환금액 | 0원 |
신용정보(법인)
기업신용등급 | NICE평가 CCC+ |
등급기준일 | 2022-12-27 |
기업형태 | 일반기업 |
설립일자 | 2017-03-29 |
영업손익(법인)
항목 | 2021 | 2020 | 2019 |
---|---|---|---|
자산 | 6,816,898,489원 | 6,613,074,488원 | 1,500,614,567원 |
부채 | 6,296,620,938원 | 6,320,208,073원 | 1,061,762,217원 |
매출액 | 566,981,818원 | 47,000,000원 | 21,363,636원 |
영업손익 | 299,662,836원 | (52,207,919)원 | (40,247,655)원 |
상환계획
자체자금 (자체연장)
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채권매각
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경·공매
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주요 리스크
차입자가 대출 상환을 지연할 수 있습니다.
- 차입자가 이자 및 원금 상환을 지연하면 투자금 회수가 지연됩니다.
채권매각이 지연되거나 불발될 수 있습니다.
- 대출원금 상환이 지연되면, 당사는 부실채권매입법인에 대출채권 매각을 시도합니다.
- 대출채권이 적시에 매각되지 않을 경우, 당사는 경·공매 신청을 고려할 수 있습니다.
경·공매 결과에 따라 손실이 발생할 수 있습니다.
- 경·공매 진행 시 원금 및 이자 회수가 지연될 수 있습니다.
- 경·공매 낙찰금액이 잔여 원금 및 이자에 미달하면 해당 금액만큼 손실이 발생합니다.
회생절차 등의 개시로 손실이 발생할 수 있습니다.
- 차입자의 파산, (개인)회생, 신용회복 등 절차가 개시되면, 경·공매를 포함한 개별적 추심활동이 제한됩니다.
- 이 경우 투자금 회수가 지연되고 손실이 발생할 수 있습니다.
심사 체크리스트
확인항목 | 확인 |
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본인확인 - 실명 확인 증표 |
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신용정보 평가 - : 신용정보 조회(신용거래정보, 신용도판단정보 등 평가) : 재직 및 소득증빙 서류(신용능력정보 평가) |
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인감증명서 or 본인서명사실확인서 - 인감증명서 징구완료 or 근로소득자 확인완료 |
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작성 서류 날인 확인 - 확인완료 |
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서명사항 인감대조 확인 - 확인완료 |
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사업자등록여부 확인 - 확인완료·임금체불유무확인서 징구완료 |
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주민등록등본 - 징구완료 |
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주민등록초본 - 징구완료 |
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국세납세증명서 - 징구완료 |
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지방세납세증명서 - 징구완료 |
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소득증빙서류 - 건강보험 득실,납부내역서,급여통장 내역서 징구완료 |