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제1551호 근저당권담보
제천시 왕암동 공장
예상 연 수익률
15%
투자기간
6개월
모집현황
0원 / 300,000,000원
0%
-
상환방식
만기일시
-
자금용도
운영자금
-
상환자원
대환대출 및 자체자금
수익률 정보
예상 수익률 스케쥴-
수익률
연 15.00%
-
이용료
연 1.20%
-
순수익률
연 11.49%
-
예상수익률
연 11.49%
예상 수익률 스케쥴
투자시, 예상 지급 금액은 원입니다.
- 예상 지급액은 모집 시작일 기준이며, 실제 수익은 대출 실행일 부터 발생합니다.
- 실제 실행일에 따라 지급일과 지급액이 변경될 수 있습니다.
유의사항
1) 투자자 플랫폼 이용료율 : 플랫폼 이용료 수수료율은 최대 1.2%이며, 매 원리금 상환 시 투자자 정산금액에서 플랫폼 이용료를 차감하여 지급합니다.위 플랫폼 이용료는 상품에 따른 기본 플랫폼 이용료율이며, 정산 및 이자지급 시점에 회원별 등급에 따라 플랫폼 이용료율은 변동될 수 있습니다.
2) 이자소득에 대한 원천징수 세율
법인 : 법인세 14% + 지방소득세 1.4%
연체채권 : 회수금액의 20% 이내
론포인트 공시자료
(2026-09
기준)
바로가기
-
누적 취급액
588,448,200,000원
-
대출잔액
34,425,000,000원
-
연체율
0.00%
-
손실률
0.00%
론포인트 공시자료
공시현황 (2026-09 기준)
| 누적 연계대출액 | 588,448,200,000원 |
|---|---|
| - 부동산 | 146,798,000,000원 |
| - 기타 | 441,650,200,000원 |
| 연계대출잔액 | 34,425,000,000원 |
| - 부동산 | 8,130,000,000원 |
| - 기타 | 26,295,000,000원 |
| 손실률 현황 | 0원 (0.00%) |
| - 부동산 | 0원 (0.00%) |
| - 기타 | 0원 (0.00%) |
| 연체율 현황 | 0원 (0.00%) |
| - 부동산 | 0원 (0.00%) |
| - 기타 | 0원 (0.00%) |
상품정보
담보상세
-
소재지
충북 제천시 왕암동 9**가동, 나동
-
추가담보
경기 화성시 효행구 정남면 신리 295-*
-
상품종류
공장
-
대지면적
4,562㎡
-
건물면적
860㎡
-
담보종류
근저당권
-
담보권순위
1순위
-
담보권설정금액
450,000,000원
-
채권보전방법
1순위 근저당권 / 2순위 근저당권 / 1순위 근저당권부 1순위 질권
담보평가
-
감정가
1,560,000,000원
-
평가기준
자체평가 기준
-
선순위 기타금액
0원
-
선순위 대출잔액
350,000,000원
-
선순위 채권 최고액
525,000,000원
-
유효담보비율 *
41.67%
-
담보인정비율 **
52.88%
-
예상 낙찰가
1,000,000,000원
-
예상낙찰가율
64.10%
-
예상 소요 기간
12개월(2차)
담보평가 상세내역
감정가
1,560,000,000원
예상 낙찰가
* 현재 시점을 기준으로 매각될 금액을 추정한 가격입니다.
1,000,000,000원
예상 낙찰가율
64.10%
선순위 기타금액
* 해당 선순위 총잔액은 최우선변재/임차보증금 및 임금채권, 조세채권, 당해세 등을 합산한 금액입니다.
0원
선순위 대출잔액
350,000,000원
선순위 채권 최고액
525,000,000원
평가방법
* 본 그래프는자체평가 기준입니다.
1유효담보비율 LTV
(감정가 기준)
| 감정가 | 1,560,000,000원 |
|---|---|
| 선순위 기타금액 | 0원 |
| 선순위 대출잔액 | 350,000,000원 |
| 론포인트 대출금액 | 300,000,000원 |
| 담보 여유금액 | 910,000,000원 |
2담보인정비율 LTV
(감정가 기준)
| 감정가 | 1,560,000,000원 |
|---|---|
| 선순위 기타금액 | 0원 |
| 선순위 채권최고액 | 525,000,000원 |
| 론포인트 대출금액 | 300,000,000원 |
| 담보 여유금액 | 735,000,000원 |
참고서류
담보계약산정 상세내역
| 구분 | 항목 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 | 선순위 대출잔액 | 350,000,000원 | 주식회사****, 유한회사****** |
| 2 | 기타 선순위 | 0원 | |
| 합계 | 350,000,000원 |
-
선순위 대출잔액
주식회사****, 유한회사******350,000,000원
-
기타 선순위
0원
합계
350,000,000원
임대차 현황
등기부 현황
| 순위 | 구분 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 | 론포인트 | 450,000,000원 | 근저당권(채권최고액) / 원금 3억 / (제천 토지) |
| 1 | 주식회사***** | 525,000,000원 | 근저당권(채권최고액) / 원금 1.5억 / (제천 건물 ) |
| 1-1 | 유한회사******** | 300,000,000원 | 질권(채권액)/원금 2억 |
| 2 | 론포인트 | 450,000,000원 | 근저당권(채권최고액) / 원금 3억 |
| 1 | 김** | 230,000,000원 | 근저당권(채권최고액) / (화성 토지) |
| 1-1 | 론포인트-등기예정 | 230,000,000원 | 근저당권(채권최고액) / 원금 3억 |
-
1순위 - 론포인트
근저당권(채권최고액) / 원금 3억 / (제천 토지)450,000,000원
-
1순위 - 주식회사*****
근저당권(채권최고액) / 원금 1.5억 / (제천 건물 )525,000,000원
-
1-1순위 - 유한회사********
질권(채권액)/원금 2억300,000,000원
-
2순위 - 론포인트
근저당권(채권최고액) / 원금 3억450,000,000원
-
1순위 - 김**
근저당권(채권최고액) / (화성 토지)230,000,000원
-
1-1순위 - 론포인트-등기예정
근저당권(채권최고액) / 원금 3억230,000,000원
예상 배당표
| 구분 | 배당금액 | 잔액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 | 350,000,000원 | 650,000,000원 | 주식회사****, 유한회사****** |
| 2 | 300,000,000원 | 350,000,000원 | 론포인트 |
| 3 | 350,000,000원 | 0원 | 잉여금 |
| 합계 | 1,000,000,000원 | 0원 |
총 예상배당 합계
1,000,000,000원
-
1순위 - 주식회사****, 유한회사******
350,000,000원
차감 후 잔액 : 650,000,000원 -
2순위 - 론포인트
300,000,000원
차감 후 잔액 : 350,000,000원 -
3순위 - 잉여금
350,000,000원
차감 후 잔액 : 0원
공시지가
-
소재지
충북 제천시 왕암동 9**
-
지목
공장용지
-
공시지가
90,200원
-
면적
3,474㎡
-
합계
313,354,800원
-
소재지
경기 화성시 효행구 정남면 신리 295-*
-
지목
전
-
공시지가
114,100원
-
면적
1,088㎡
-
합계
124,140,800원
인근 낙찰사례
-
사건번호
2024타경367
-
토지 / 건물면적
10136.80 / 2636.30㎡
-
감정가
3,391,137,600원
-
낙찰가
2,611,000,000원
-
비고
낙찰가율(77%)
국토교통부 실거래가
-
소재지
충북 제천시 왕암동 1***
-
토지 / 건물면적
4214.00 / 890.30㎡
-
거래일
2026년 07월
-
매매가
900,000,000원
-
비고
-
매물시세 정보
-
소재지
충북 제천시 왕암동
-
기준일
2026-10
-
토지 / 건물면적
4199.60 / 1841.50㎡
-
시세가
1,800,000,000원
-
비고
-
전문가 의견
론포인트
(연계대출팀)
- 본건 충북 제천시 “바이오밸리 일반산업단지” 내에 위치하고 있으며, 주위는 “제천 2,3 일반산업단지” , “제천 한방엑스포공원”, 근린공원, 공동주택 등이 입지하는 공장밀집지역입니다.
- 본건 경기도 화성시 효행구 정남면 '백리2교'인근에 위치하며 주위는 중소규모의 공장등이 소재하는 공업지대입니다.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
- 본건 차주와 담보제공자는 이해관계인으로, 당사 대여금은 차주의 운영자금으로 사용될 예정입니다.
- 본건 전체 담보가치는 약 15억원, LTV(유효담보비율)는 41.67 % 수준으로, 당사 대출금은 향후 차주의 자체자금 및 대환 자금으로 원활한 상환이 예상됩니다.
온라인투자연계금융업권 연계대출 이력
-
본건 대출금액
300,000,000원
-
당사 연계대출잔액(본건잔액)
0원
-
온투업 연계대출잔액(본건제외)
0원
-
온투업 연계대출 상환금액
0원
차입자 정보
-
차입자 상태
신규고객
-
차입자 구분
법인
-
연대보증인
없음
-
담보제공인
있음
기업신용
-
기업신용등급
NICE평가 B+
-
기업형태
일반기업
-
등급기준일
2025-05-29
-
설립일자
2019-12-03
재무현황
| 항목 | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 자산 | 8,772,822,882원 | 8,120,028,292원 | 7,151,266,557원 |
| 부채 | 1,289,683,656원 | 1,468,177,685원 | 2,640,957,747원 |
| 매출액 | 7,556,938,730원 | 8,031,493,140원 | 8,066,737,182원 |
| 영업손익 | 816,944,484원 | 2,039,500,657원 | 2,825,270,488원 |
2025
-
자산
8,772,822,882원
-
부채
1,289,683,656원
-
매출액
7,556,938,730원
-
영업손익
816,944,484원
2024
-
자산
8,120,028,292원
-
부채
1,468,177,685원
-
매출액
8,031,493,140원
-
영업손익
2,039,500,657원
2023
-
자산
7,151,266,557원
-
부채
2,640,957,747원
-
매출액
8,066,737,182원
-
영업손익
2,825,270,488원
체크리스트
| 구분 | 확인방법 | 확인여부 | |
|---|---|---|---|
| 권리설정(공통) | 등기부등본/신탁원부/질권동의서/반환금 채권 양도 통지 |
|
|
| 본인확인(공통) | 실명 확인 증표, 주민등록 등·초본, 인감증명서 |
|
|
| 체납내역(공통) | 국세 완납증명서, 지방세 납세증명서 |
|
|
| 권리관계(공통) | 전입세대열람원 *임대차 존재 시, 임대차계약서, 임대차확인서, 상가 건물임대차확인서, 무상거주확인서, 전·월세 보증금 확인서 등 |
|
|
| 약정서류(공통) | 연계대출계약서, 근저당권/질권설정계약서 등 |
|
|
| 대출자(개인) | 소득 및 재직서류 *소득이 없을 시, 별도 서류 | ||
| 대출자(법인) | 법인등기사항전부증명서, 정관, 이사회의사록, 사업자등록증, 재무제표, 임금체불유무확인서 등 |
|
|
| 연대보증인 | 실명확인증표, 주민등록 등·초본, 인감증명서, 국세 환납증명서, 지방세 납세증명서 |
|
|
| 담보제공인 | 실명확인증표, 주민등록 등·초본, 인감증명서, 국세 환납증명서, 지방세 납세증명서 |
|
|
| 인감증명서 or 본인서명사실확인서 | 인감증명서 징구완료 or 근로소득자 확인완료 |
|
|
| 작성 서류 날인 확인 | 확인완료 |
|
|
| 서명사항 인감대조 확인 | 확인완료 |
|
|
| 물건지 소유 지분율 | 100% |
|
|
| 주민등록등본 | 징구완료 |
|
|
| 주민등록초본 | 징구완료 |
|
|
| 전입세대열람원 | 징구완료 |
|
|
| 선순위 금융거래 확인서 | 징구완료 |
|
|
| 소득증빙서류 | 건강보험 득실,납부내역서,급여통장 내역서 징구완료 | ||
| 변제계획 | 적합·적정 확인서 | ||
-
권리설정(공통)
등기부등본/신탁원부/질권동의서/반환금 채권 양도 통지
-
본인확인(공통)
실명 확인 증표, 주민등록 등·초본, 인감증명서
-
체납내역(공통)
국세 완납증명서, 지방세 납세증명서
-
권리관계(공통)
전입세대열람원 *임대차 존재 시, 임대차계약서, 임대차확인서, 상가 건물임대차확인서, 무상거주확인서, 전·월세 보증금 확인서 등
-
약정서류(공통)
연계대출계약서, 근저당권/질권설정계약서 등
-
대출자(개인)
소득 및 재직서류 *소득이 없을 시, 별도 서류
-
대출자(법인)
법인등기사항전부증명서, 정관, 이사회의사록, 사업자등록증, 재무제표, 임금체불유무확인서 등
-
연대보증인
실명확인증표, 주민등록 등·초본, 인감증명서, 국세 환납증명서, 지방세 납세증명서
-
담보제공인
실명확인증표, 주민등록 등·초본, 인감증명서, 국세 환납증명서, 지방세 납세증명서
-
인감증명서 or 본인서명사실확인서
인감증명서 징구완료 or 근로소득자 확인완료
-
작성 서류 날인 확인
확인완료
-
서명사항 인감대조 확인
확인완료
-
물건지 소유 지분율
100%
-
주민등록등본
징구완료
-
주민등록초본
징구완료
-
전입세대열람원
징구완료
-
선순위 금융거래 확인서
징구완료
-
소득증빙서류
건강보험 득실,납부내역서,급여통장 내역서 징구완료
-
변제계획
적합·적정 확인서
상환계획
| 자체자금 / (자체연장) |
|
|---|---|
| 채권매각 |
|
| 경·공매 |
|
주요리스크
-
차입자가 대출 상환을 지연할 수 있습니다.
- 차입자가 이자 및 원금 상환을 지연하면 투자금 회수가 지연됩니다.
-
채권매각이 지연되거나 불발될 수 있습니다.
- 대출원금 상환이 지연되면, 당사는 부실채권매입법인에 대출채권 매각을 시도합니다.
- 대출채권이 적시에 매각되지 않을 경우, 당사는 경 · 공매 신청을 고려할 수 있습니다.
-
경 · 공매 결과에 따라 손실이 발생할 수 있습니다.
- 경 · 공매 진행 시 원금 및 이자 회수가 지연될 수 있습니다.
- 경 · 공매 낙찰금액이 잔여 원금 및 이자에 미달하면 해당 금액만큼 손실이 발생합니다.
-
회생절차 등의 개시로 손실이 발생할 수 있습니다.
- 차입자의 파산,(개인)회생, 신용회복 등 절차가 개시되면, 경 · 공매를 포함한 개별적 추심활동이 제한됩니다.
- 이 경우 투자금 회수가 지연되고 손실이 발생할 수 있습니다.
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- 차입자가 이자 상환을 2개월 이상 지연하거나 담보에 대한 강제집행이나 체납처분이 개시된 때, 또는 기타 연계대출계약에 정한 사유를 만족할 경우 기한의 이익이 상실됩니다.
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- 본 상품페이지 정보 조회 기준일은 2024년 8월 22일 입니다.
준법감시인 심사필 제24-5-21100-00095-02759호(24.08.26~25.08.25)
-
투자기간
6개월
-
(연)수익률
15%
-
모집금액
300,000,000원
- 6개월
- 15%(연)
- 300,000,000원
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